Solicitud de Ofertas Propiedad en Jaco

ENGLISH BELOWAtractiva Inversión Condohotel en Jaco

Solicitud de Ofertas Propiedad en Jaco.Tade Property ha sido contratado como administrador exclusivo del proceso para mercadear y recibir ofertas para los derechos del Condohotel ubicada en el acceso principal de la ciudad turística de Playa Jaco, Garabito, Costa Rica.Lo invitamos a leer este documento para conocer la estructura propuesta.Se estará siguiendo el siguiente proceso para la Solicitud de Ofertas:La propiedad:La propiedad consiste de un desarrollo de condohotel construido en la entrada principal de Playa Jaco, Costa Rica a 2 horas de San José y del aeropuerto principal del país por donde arriban más del 70% de los visitantes a Costa Rica.
El desarrollo sobre un terreno de 3 hectáreas está compuesto por 6 edificios de 13 pisos ya construidos y terreno adicional de expansión.La Propiedad tiene 175 condominios residenciales adicionalmente tiene áreas hoteleras, servicio y terreno para construcción adicional. Estas propiedades ya están en régimen de condominio para su venta individual.Esta propiedad fue diseñada como un condohotel de 5 estrellas. El desarrollo incluye centro de reuniones, restaurantes, áreas comerciales, piscina de gran diseño, un “lazy River”, bar y muchas amenidades.El plan original de negocios del proyecto era vender los condominios y operar la facilidad como un Hotel de 5 estrellas bajo contrato con los propietarios y bajo la bandera de una cadena hotelera de prestigio.Debido al paso del tiempo de litigio, la propiedad requiere una importante restauración.
La propiedad incluye terreno con dos frentes a importantes calles públicas y permisos de construcción para lo que está construido, así como visado para futuras etapas.Solicitud de Mejor OfertaEste proceso busca obtener la mejor oferta posible de inversión adicional para negociar de buena fe la cancelación de los pasivos bancarios de la propiedad, negociación y pago de buena fe a los acreedores debidamente establecidos del proyecto, negociar de buena fe la conclusión de los litigios para concluir y poner a funcionar rápidamente este único proyecto disponible en Jaco.Opciones ComercialesPara concluir este proyecto se considerarán ofertas de:
1) Compra completa
2) Joint Venture
3) Financiamiento del ProyectoComo parte de este proceso se le estará entregando a los interesados calificados detalles financieros y técnicos necesarios para este análisis.La empresa estará a cargo de gestionar oferta de los diferentes interesados, negociar las condiciones y seleccionar a criterio de las partes el que mejor se ajusta a sus necesidades.Condiciones Atractivas de esta Inversión• Proyecto construido, solo renovar.
• En poco tiempo puede estar disponible para mercado que actualmente es fuerte.
• Poca oferta de apartamentos y habitaciones hoteleras de lujo disponible en Jaco.
• Posibilidad de agregar casino y otras amenidades, así como 3 edificios adicionales.
• Condohotel recupera inversión original además de ingresos anuales de operación.
• Planos, estudios y presupuestos y negociaciones disponibles.
• Posible JV con los experimentados desarrolladores originales del proyecto.Proceso de Mejor OfertaPara el Proceso se estará usando la siguiente metodología:
1) Les solicitamos a los interesados por favor usar el formulario disponible en esta página para registrarse con Tade Property. Por favor darnos sus detalles para poder calificar a los clientes. Por la naturaleza del proceso y sensibilidades comerciales se manejará con discreción y confidencialidad la información del proyecto y de los interesados.
a. Si es un bróker por favor indicarlo – trabajamos con usted. Necesitamos que se registre usted y a su cliente final como parte del proceso.2) Una vez recibido su interés se le estará enviando un acuerdo de confidencialidad el cual debe ser firmado por los interesados directamente. Es necesario que las personas y apoderados de la empresa que está interesada directamente, firmen este acuerdo.3) Firmado este acuerdo para uso en nuestro “deal room”, se le entregara la siguiente información
a. Avaluó reciente de la propiedad
b. Resumen de planos arquitectónicos
c. Plan de Negocios
d. Estado de litigios
e. Deudas pendientes
f. Información Adicional4) Se podrá agendar una visita a la propiedad únicamente una vez firmados los acuerdos de confidencialidad. Las visitas se podrán hacer únicamente con cita previa y coordinación. Tendremos representantes disponibles que le podrán ayudar con sus preguntas.5) Todas las ofertas tienen que ser recibidas por escrito.6) Tade Property se reserva el derecho de modificar, variar, terminar y manejar este proceso a su absoluta discreción pudiendo realizar cambios, hasta que se llegue a un acuerdo, sin previo aviso a su única discreción.

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Proceso de Mejor Oferta Hotel Jaco. Por favor contarnos sobre su empresa en los comentarios.

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Jaco Resort Condohotel

Tade Property has been retained to market and receive offers for a Condohotel property located in the main access to the world-famous surfing and tourist destination of Playa Jaco, Costa Rica.We invite you to review this document which presents the process for placing an offer for this 5-star Condohotel development.The PropertyThe property consists of 175 titled Residential condominiums legally and physically structured as a Condo-Hotel development, built at the main entrance of Jaco Beach, Costa Rica, 2 hours from San José and from the country's main international airport where more than 70% of the over 2.5 million (2022) visitors arrive to Costa Rica.The ResortBuilt on a 3-hectare (10 Acres) property, is made up of six 13-story iconic design buildings, already built, and includes additional land for expansion. The Development was designed for Condo Hotel management with the Consultancy of a top US Hotel Chain and is structured under the Condo Hotel legal regime. The Condos are ready for individual sale.This property was designed and built by a world class Architectural and Engineering team and holds construction permits for what is built, as well as zoning for future stages. Such permits would currently require over 5 years if requested for a new build.The development includes hotel and service areas as well as land for future construction. The Resort design includes meeting areas, restaurants, in house commercial areas as well as commercial areas fronting 2 major public roads, large swimming pool, a "lazy river", a bar and many amenities. There is also additional land for construction of casino, conference and other amenities.The original business plan of the project was to sell the condominiums recovering the initial project investment and garnering an important profit margin and to operate the facility as a 5-star hotel under contract with the condo owners and under the banner of a prestigious hotel chain.Commercial TermsTo conclude this project, the following investment options will be considered:1) An outright offer to purchase the Project.
2) A Joint Venture to complete and operate the project.
3) Project Financing for completion and operation of the Project.Tade Property will be in charge of managing the offers, negotiating the conditions and selecting, at its sole discretion, the most constructive offer.
The amounts considered will include the amounts to cancel existing bank debt, payoff creditors as well as provide a free and clear title. This will include a good faith negotiation to resolve pending legal situations.This Request for Offers seeks to obtain the best possible offer to complete the project.As part of this process, financial and technical details necessary for the analysis of this project will be provided to qualified parties.
Attractive Investment Conditions•The Resort is built and only requires renovation.• Apartments can be available for closings within a short time for the currently strong, high demand, Jaco Costa Rica market.
• Jaco is the closest and most popular resort and beach town to the capital and international airport.
• Limited supply of luxury apartments in Jaco.
• 5 Star Condo Hotel investment is attractive to apartment buyers.
• Possibility of adding Casino and other amenities, as well as 3 additional buildings.
• Recover original investment and excellent profit plus additional long-term operating Condohotel income.
• Plans, studies and budgets and negotiations available.
• Possible JV with the experienced original developers of the project.Request for Offer ProcessThe following methodology will be used for the Process:1) We request that interested parties please use the form available on this page to register with Tade Property. Please give us your details so we can qualify you as a customer and properly respond to your requests. Due to the nature of the process and to commercial sensitivities, the information of the project and of the interested parties will be handled with discretion and confidentiality as contracted. However, we need to prequalify interested parties.
If you are a broker please indicate it – we will work with you. We need you and your end customer to register as part of the process.2) Once your interest is received, a Confidentiality and NDA Agreement which must be signed by the interested parties directly will be sent. It is necessary that the individuals and all representatives and parties involved of the companies that are directly interested in the Investment sign this agreement.3) On receipt of the NDA agreement for use in our "deal room", you will be provided the following information
a. Recent appraisal of the property
b. Summary of architectural plans
c. Business plan Summary
d. Additional Information as negotiation advances.4) A visit to the property may be scheduled after the confidentiality agreements have been signed. Visits can only be made by appointment and in coordination with Tade Property. We will have representatives available to help you with your questions.5) All offers must be received in writting.Tade Property reserves the right to modify, vary, terminate and manage this process at its absolute discretion and is authorized without prior notice to make changes of the terms until such time that an agreement is reached.
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